不收房对开发商会产生多方面影响。首先是资金回笼方面，购房者收房通常会完成最后的款项支付，若购房者不收房，尾款支付可能会延迟，这就导致开发商资金回笼速度减慢。开发商需要资金来进行后续项目的开发、建设，资金回笼不及时会影响到企业的现金流和资金周转效率，进而可能影响到新的土地购置、楼盘建设进度等。 其次从声誉与销售的层面来看，大量购房者不收房会让外界认为该楼盘可能存在质量、规划等方面的问题。这种负面印象一旦形成，会严重损害开发商的品牌形象和声誉。对于还未售出的房屋，潜在购房者会因为负面消息而产生顾虑，导致楼盘的销售难度增加，销售周期拉长，会减少开发商的销售收入。再次是成本增加方面，如果出现大规模不收房的情况，开发商需要投入更多的人力、物力去了解购房者不收房的原因，并进行沟通和协调。若问题出在房屋质量上，开发商还要安排维修人员、采购维修材料等，这无疑增加了额外的运营和维修成本。而且在购房者不收房期间，开发商需要对房屋进行管理和维护，比如小区的安保、绿化养护、电梯维护等，这些都会使开发商的维护成本增加。最后在法律风险上，若购房者因为开发商违约而不收房，就很有可能引发法律纠纷。如果经过法院审理，判定开发商确实存在违约行为，开发商可能需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿购房者损失等，这都会给开发商带来经济损失。
