北京申请限价房需满足一定条件。首先，申请人须具有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。其次，申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。具体标准会根据不同年份有所调整，例如在某一时期，3人及以下家庭人均住房使用面积要在15平方米及以下，家庭年收入要在8.8万元及以下，家庭总资产净值要在57万元及以下；4人及以上家庭人均住房使用面积同样要在15平方米及以下，家庭年收入要在11.6万元及以下，家庭总资产净值要在76万元及以下。此外，申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请，但具体实施办法由相关部门另行制定。
